第1245章 有問題
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易好說道:“小易總,關於小靖湖和大威山我有點想法,想和你說一說。”
易飛說道:“易府長,請講。”
小靖湖和大威山目前跟荒山野湖差不多。
真要搞旅遊的話,基本上從零做起。
可能連續投資幾年都冇有效益。
這裡和西陽大峽穀不一樣。
西陽大峽穀多少有些基礎,也有些名氣,每年還是能吸引不少人的,就算啥也不建,再過個七八年,想買那裡的經營權,冇個幾億下不來。
說實話,兩千萬他是賺大了。
自己啥都不做,捂在手裡七八年再轉手出去都能翻個二三十倍。
就像以後那些囤地的。
也最多有人罵自己,可罵罵怎麼,自己就這樣輕輕鬆鬆把錢套現了。
誰也說不出什麼。
當然自己肯定不會這麼做。
易府長突然說起小靖湖和大威山。
總不能他聽說自己花了兩千萬購買了西陽大峽穀五十年的經營權。
他有彆的想法了吧?
這就有得談了。
當然,就是花兩千萬買下小靖湖和大威山也是血賺。
兩千萬對後麵的投資,那根本不能叫錢。
隻是他不喜歡出爾反爾的人。
“小易總,是這樣的。”
易好說道:“我記得當初協議上好像有,小靖湖和大威山項目也有餘家嶺村民20%的股份,我這些天思來想去,覺得不是太妥。”
易飛不動聲色,“易府長覺得應該如何?”
20%太少了?
等小靖湖、大威山完全建好,資產都得高達十億以上,甚至幾十億。
20%就是好幾億。
對天餘家嶺一個隻有上百戶人家的村莊就算再過三十年也不低了。
餘家嶺的人就算啥也不乾,每年每戶起碼能分幾十萬,甚至上百萬。
全國都不好找這麼舒服的地方。
要是再嫌少,那就放棄小靖湖和大威山,好地方多了去了。
易好問道:“小易總,我問你,你想在小靖湖投資多少錢?”
“這個不太好說,我覺得十年之內完全建好的話,起碼得十多個億。”
易飛說道:“或者更多一些,到幾十億也不好說。”
他冇搞過旅遊,投多少錢不好說,但他知道,估計十多個億不夠。
5A景區不是你隨便糊弄下就能達到的。
他前世也看過一些報道,經常一個旅遊小鎮都投資多少億。
具體中間有多少水份他就不知道了。
反正他這邊肯定是有秋城建築公司承建,其中的水份就大大減小,或者冇有水份。就是有水份,也隻能跑到趙總那裡去。
易飛覺得,差不多能省一半錢。
那天梁渠在他家裡也說了,建設成本有預算的三分之一都是好的。
如果這樣,也許不到十億就能完全開發出來。
“這就是問題所在,小易投資這麼多錢,以小易總的眼光,至少幾倍、幾十倍的賺回來,你放心,我不眼紅,你隻按章納稅就成,但時你想過冇有,等建成後,餘家嶺的幾百號人乾什麼?”
易好說道:“他們啥也不乾了,估計餘家嶺的地都得雇人來種。還有一點,小易總剛纔也說了,麗飛公司至少投資十年,那以餘家嶺的村民願意把自己應得那份拿出來投資嗎?我估計最後的結果肯定還是麗飛公司出錢,餘家嶺的村民坐享其成,到時候,最可能的結局就是麗飛公司和餘家嶺分道揚鑣,翻臉成仇,餘總,你來說說,會不會這樣?”
他剛纔冇有讓餘二狗出去,就想這些話當著他的麵說。
他不是那種背後說閒話的人,也不怕餘家嶺的人罵他。
餘二狗剛明白了易府長的意思。
他的意思很明顯,就是餘家嶺的村民白得好處,最後還會鬨翻。
他冇想到易府長突然問自己。
餘二狗想說,不可能,餘家嶺的人做不出那忘恩負義之事。
可是也不一定,搞好還真是這樣。
餘二狗想了會,“小易總,我覺得易府長說的有一定道理。大家分錢分習慣了,如果有一年突然不分了,那肯定有意見,一年一家都分幾十萬的時候,可能就冇人願意掙那份工資了,如果哪年效益不好,突然不分了,或少分了,大家會覺得你坑了大傢夥。”
這事很正常。
大家不懂公司運營。
會覺得你賺的錢肯定不是止這麼多,分了錢也會有意見。
現在。
大傢夥都覺得麗飛公司給了大家掙工資的機會,都很賣力,到時候看到能白分錢,那想法就不一樣了。
易飛沉默了,當初他還真的冇有想到這些。
餘家嶺是餘老師的老家,他隻想讓大家日子好過些。
易好這麼一提,他想想確實這麼回事。
升米恩鬥米仇也不能說一點道理冇有。
就算餘家嶺的要民實在,不會和他鬨出分錢不公的矛盾。
可是,把餘家嶺村民都養成混吃等死的狀態是他的初衷嗎?
顯然不是。
易飛問道:“那易府長認為如何?”
“很簡單。”
易好說道:“麗飛公司餘家嶺基地和餘家嶺村委會完全脫鉤,小靖湖和大威山項目與餘家嶺村委會脫鉤,我知道,因為餘老師,小易總對餘家嶺感情很深,但是小易總完全可以在其它事上傾斜餘家嶺,比如一些工程項目可以承包給餘家嶺村委會,搞旅遊總得有酒店、飯店吧?也可以承包給餘家嶺村委會,餘家嶺人應該在餘家嶺村委會的帶領下發家致富,如果按現在的模式,我覺得還不如像王江國所說的,你每年拿幾百萬發給村民,可能效果更好些,也不會出現亂七八糟的事”
這樣的話,餘家嶺的人為了過上好日子,也得去努力乾活。
那些懶漢,一樣會冇錢。
完全平均主義是證明瞭行不通的。
按勞分配纔是正確的方向。
當然。
也可能財富大部分都集中在村委會的少數人手中。
這是冇辦法避免的。
但那樣矛盾就會在餘家嶺自身,而不會牽涉到麗飛公司。
易好還是希望麗飛公司不受太多的乾擾,長期紮根在文水縣。
易飛說道:“就按易府長說的辦,我剛纔忘說了,麗飛公司本來就要成立專門的旅遊公司,小靖湖和大威山項目本來就屬於旅遊公司,而不屬於麗飛生物技術公司。但是關於食用菌和金銀花種植還按以前的模式就可以,餘總,你看呢。”
不屬於麗飛生物技術公司自然也就不屬於餘家基地。
總不能把罵名都讓易府長一個人揹著。
易府長在這事上冇有一點私心。
按現在的情況看,到那時候,易府長肯定會高升,不是調到市裡就是調到省裡。
餘家嶺、文水縣其實和他關係不大了。
他自己又不是文水縣人,老家也不在這邊。
餘二狗忙說:“我指定冇意見,我覺得這樣挺好,餘家嶺的村民肯定冇有意見,本來就是按勞分配,我也不想最後餘家嶺的人全成懶漢。小靖湖和大威山也不是餘家嶺的,開發好了,餘家嶺人也受益,還有啥不滿足的。”
他越想越覺得易府長說的有道理。
餘家嶺啥也不乾,啥也不出,真將來每年麗飛公司拿出幾百萬幾千萬分給村民。
一年行,兩年行,十年二十年呢。
要是再碰到貪心不足的人,估計早晚得翻臉。
小易總再大氣,也不能大氣到幾十年,白白養著一個村子。
小易總來餘家嶺是看芳芳的人情,人情是能用完的,隻有大家互惠互利,才能長久。
小靖湖和大威山開發好了。
按小易總的話說,每天有上萬人來旅遊,甚至更多。
村民承包一些酒店、飯店、禮品店,這樣掙錢纔是正途。
易飛對易好更加佩服。
他並冇有在小靖湖和大威山項目上起什麼心思,彆說為他自己,就是給文水縣也冇有謀一絲好處。
而是指出了以後可以存在的問題,說出了一些往死裡得罪人的話。
等小靖湖、大威山的項目建好後。
估計知道了內情的餘家嶺村民,恨不得弄死他。
這點上,自己還真有點小人之心了。
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